• Fiche Métier : Comment calculer la surface pondérée des GIE / Association des commerçants

  GIE & ASSOCIATION DES COMMERÇANTS La promotion d’un Centre Commercial, indépendamment de la publicité que chaque exploitant pourra décider de faire, est gérée soit par le bailleur à travers un fonds marketing, soit par un Groupement d’Intérêts Economiques ou une Association des commerçants. COMMENT CALCULER LA SURFACE PONDEREE ? 👉 Dans le cas d’une gestion par un organisme indépendant du Bailleur ce sont les statuts qui définissent les règles de fonctionnemQuelques lectures

• FICHE METIER : Dates & Échéances fixes

  FICHE METIER : Dates & Échéances fixes *Cette fiche constitue un support pédagogique et opérationnel pour l'utilisation de LEASUP. Les dates affichées ou calculées par LEASUP doivent être considérées comme des échéances de suivi, et non comme une validation juridique automatique. Pour chaque bail, le calcul doit être rapproché du contrat signé, de ses éventuels avenants, des clauses relatives à la durée et au congé, du régime juridique applicable, et, lorsque nécessairePeu de lectures

• FICHE METIER : Charges Fixes & Forfaitaires

  FICHE METIER : Charges Fixes & Forfaitaires Cette fiche constitue principalement un support pédagogique et opérationnel pour l'utilisation de LEASUP. Les modalités de facturation des charges sont définies par les stipulations contractuelles applicables au bail. Le paramétrage dans LEASUP doit donc être effectué à partir du bail et de ses éventuels avenants. 1-De quoi s’agit-il  ? Dans le cadre d’un bail, les charges correspondent aux somPeu de lectures

• FICHE METIER : Utilisation et Suivi de l'Annuaire

  FICHE METIER : Utilisation et Suivi de l'Annuaire Cette fiche décrit les règles de gestion et les bons réflexes d'utilisation de l'annuaire dans LEASUP. Elle doit être complétée, le cas échéant, par les règles internes de votre organisation concernant : * les habilitations à créer, modifier ou supprimer une fiche ; * la validation des suppressions ; * la gestion des doublons ; * la conservation des historiques ; * la protection des données personnelles. ${color}[#345Peu de lectures

• FICHE METIER : Dates & Échéances variables / COR

  FICHE METIER : Dates & Échéances variables / COR Cette fiche est destinée à faciliter le suivi opérationnel dans LEASUP. Elle constitue un support pédagogique et ne remplace pas l'analyse du bail, des actes délivrés ou des règles applicables aux baux commerciaux. En cas de doute sur la validité ou les conséquences d'un acte, il convient de se reporter aux documents juridiques concernés et, le cas échéant, de solliciter le service juridique. ${color}[#3452ea]Peu de lectures

• FICHE METIER : Charges Réelles et Plafonnées

  FICHE METIER : Charges Réelles et Plafonnées Cette fiche constitue principalement un support pédagogique et opérationnel pour l'utilisation de LEASUP. Les modalités de facturation des charges sont définies par les stipulations contractuelles applicables au bail. Le paramétrage dans LEASUP doit donc être effectué à partir du bail et de ses éventuels avenants. L’objectif est d’adapter l’utilisation de LEASUP au niveau de suivi des charges souhaité par le client. --Peu de lectures

• FICHE METIER : Les Réductions

  FICHE METIER : Les réductions de loyer Cette fiche constitue un support pédagogique et opérationnel pour l'utilisation de LEASUP. Les modalités des réductions de loyer sont définies par les stipulations contractuelles applicables au bail. Le paramétrage dans LEASUP doit donc être effectué à partir du bail et de ses éventuels avenants. 1-De quoi s’agit-il ? Dans le cadre d'un bail commercial, les parties peuvent prévoir desPeu de lectures

• FICHE METIER : Les Garanties

  FICHE METIER : Les Garanties Cette fiche a un objectif pédagogique et opérationnel pour l'utilisation de LEASUP. Elle ne constitue pas une analyse juridique des garanties. Les modalités exactes d'une garantie doivent être appréciées au regard du bail, de ses avenants et de l'acte de garantie concerné. Les différents types de garanties Dans le cadre de la gestion d’un bail commercial, le bailleur peut demander au preneur de mettre en place uPeu de lectures